U najvećem goranskom gradu planira se gradnja stanova od 2.200 eura po kvadratu, interes je već sad ogroman

Da je zanimanje za gradnju stanova u Delnicama sve veće, pokazuje i ideja uglednog hrvatskog građevinara Ante Kraljevića da u Delnicama, ako bude dovoljno interesa, izgradi stambenu zgradu s 23 stana, mahom jednosobnih i dvosobnih. Zgrada bi bila izgrađena na njegovom zemljištu nasuprot postojećih svima poznatih “Čačićevih stanova”, javlja Novi popis.. Pripremljena je sva potrebna dokumentacija i gradnja, kako kažu, može početi već sutra. Naravno, sada je na smanjenju interesa lokalnog stanovništva, ali i onih izvan Delnice koji bi htjeli kupiti kuću u najvećem mjestu Gorana.

Stan za 100.000 eura

“Zadnja stambena zgrada u Delnicama, a to su bili baš “Čačićevi stanovi”, izgrađena je prije 12 godina. Stoga nam je teško procijeniti potrebu za novim stanovima, ali sudeći po tržištu nekretnina na ovom području, kao i nekim drugim pokazateljima, jasno je da zanimanje postoji i da Delnicama nedostaje stambenog prostora. Upravo stoga želimo realizirati ovaj projekt kojim bismo tržištu ponudili jedan četverosobni te 22 jednosobna ili dvosobna stana nešto manje kvadrature te cijenom prilagođenom ovom tržištu. Konkretno, mislimo na svotu od dvije do 2.200 eura s PDV-om po metru, pri čemu bi svi stanovi bili vrlo kvalitetni, svaki bi imao svoje spremište, kvalitetno riješeno grijanje na pelete i drvo uz mogućnost ugradnje podnog grijanja, a neki bi imali i podzemnu garažu. Uza sve to, za kupnju ovih stanova osiguravamo i mogućnost dobivanja POS-ovih subvencija”, govori Ante Kraljević, dok Karlo Kraljević dodaje kako uz domaće računaju i kupuju iz drugih sredina.

“Već sada u Delnicama stanove kupuju ljudi iz drugih gradova pa računamo – posebno s obzirom na kvalitetu stanova koje planiramo izgraditi – i na te kupce. Okvirno bi za stanove koje ćemo ponuditi trebalo osigurati minimalno 100.000 eura, što smatramo povoljnim u usporedbi s puno skupljim poslovima uređenja i adaptacije starih zgrada, jer mnogi ulazi ne shvaćajući da će potrošiti više, a kvalitetom dobiti manje. Procijenili smo da ćemo ići u gradnju, mogli bismo početi već uoči ovogodišnjeg ljeta s grubim radovima i iskopima, a za realizaciju svega zamišljenog trebala bi nam biti godina i pol dana”, rekao je Karlo Kraljević.

Interes poduzetnika

Ideju o ovoj privatnoj poduzetničkoj inicijativi vezanoj uz izgradnju stanova u Delnicama pozdravlja i delnička gradonačelnica Katarina Mihelčić koja je u nizu navrata tijekom posljednje dvije godine isticala potrebu ovoga grada za novim stambenim prostorima.

“Prošlog tjedna jedan je stan u Delnicama ponuđen na prodaju u jutarnjim satima i već do devet sati je našao novog vlasnika. Očigledno je da kvalitetni stanovi, a to znači oni koje je u kratkom roku moguće osposobiti za stanovanje, vrlo brzo nađu kupca. To je u posljednje vrijeme uobičajeno za Delnice pa me ne čudi interes poduzetnika. Nekolicina njih također je zainteresirana za gradnju stambenih zgrada, stupili su u kontakt s nama, a mi s njihovim i imenima njihovih tvrtki ne izlazimo u javnost dok to oni sami ne učine. Za projekt gospodina Kraljevića znamo. Na toj lokaciji ima građevinsku dozvolu za tri stambene zgrade i ja se zaista nadam da će gradnja te prve krenuti što prije jer je potreba za stanovima u Delnicama više no očita. Mislim da je izgradnja novih stambenih prostora interes svih nas jer se time stvaraju uvjeti za ostanak mladih u Delnicama, odnosno za dolazak iz drugih sredina, čemu također svjedočimo u posljednje vrijeme. Bude li tim ljudima koji žele doći omogućeno i stanovanje, vjerujem da će ih biti još i više pa smo zahvalni privatnim ulagačima koji su spremni na području naše lokalne samouprave graditi nove stambene objekte. Grad Delnice ima za tu namjenu nekoliko pažnje vrijednih lokacija pa pozivam i duge investitore da nam se jave”, rekla je gradonačelnica Katarina Mihelčić.