Nekretnine su najviše pogođene od svih sektora u Europi

Nekretninski sektor najpovoljniji je u Europi u drugoj tromjesečju godine, potaknut pritiskom na likvidnost, slabijim investicijama i smanjenom profitabilnošću. Više kamatne stope, povećani troškovi otplaćivanja dugova i pad potražnje za uredskim prostorom ‘stvaraju snažan pritisak na tržište’, navodi se u izvješću Weilov europski indeks opasnosti.

Studija koju je provela odvjetnička tvrtka Weil, Gotshal & Manges objedinjuje podatke iz više od 3750 kotiranih europskih tvrtki. Na stambenom tržištu rastuće kamatne stope također utiču na dostupnost stanova, ublažavajući izglede za cijene kuća, prema izvješću.

Sektor maloprodaje i robe široke potrošnje bio je drugi najteže pogođen u regiji, budući da je kriza troškova života nastavila slabiti potrošačku moć. U međuvremenu, nevolje u europskim tvrtkama za financijske usluge dosegnule su najvišu razinu od listopada 2020., s naglim pogoršanjem tržišnih temelja koji su porasli do ukupnog rasta, objavio je Bloomberg.

Povećanje će vjerojatno odražavati nedavni kolaps banke Silicon Valley Bank i prisilnu prodaju First Republica, što uzrokuje opravdanu zabrinutost zbog rizika od ‘zaraze’, pokazalo je istraživanje.

– Ugovor o spašavanju Credit Suissea s UBS-om uz podršku države također je izazvao zabrinutost među ulagačima, iako se čini da su rizici za sada ograničeni – stoji u izvješću.

Inflacija u Velikoj Britaniji

U geografskom smislu, poduzeća u Ujedinjenom Kraljevstvu i dalje su u najtežoj situaciji, budući da je inflacija u zemlji i dalje ‘tvrdoglavo’ visoka, a njezin pad prema ciljanoj stopi Banke Engleske (BoE)od dva posto sporiji je od očekivanog. Temeljna inflacija u svibnju iznosila je do 7,1 posto.

Njemačke kompanije druge su najteže pogođene, s najvećim razinama inflacije od studenog 2020. Povećanje ‘odražava slabiji od očekivanog oporavka njemačkog gospodarstva, koje je palo u recesiju u prvom kvartalu 2023.’, navodi se u izvješću.

U slučaju Francuske, tamošnji gospodarski izazovi bili su relativno obuzdani zahvaljujući izvanrednoj vladinoj potpori, posebno oko energetske krize prošle godine. Uz povlačenje te potpore, očekuje se da će ekonomska ranjivost postati izraženija, rekli su u razgovoru s novinarima Andrewom Wilkinsonom i Neilom Devaneyem, partnerima u Weilovoj praksi restrukturiranja.

U budućnosti se očekuje da će do restrukturiranja doći uglavnom zbog dospijeća duga, a ne zbog problema s podizanjem likvidnosti, s obzirom da su strukture kapitala dosta fleksibilne, r