Stambena kriza teško pogađa jednu europsku zemlju: “Svaki put kad se probudim, pomislim

Vrtoglave cijene nekretnina i najamnina nešto su s čime se susrećemo svakodnevno. Pogotovo sad u završnici APN-a. Odgovor na problem stambene krize pokušava pronaći Portugal. Plaće su male, najamnine velike – doznajte kakav je njihov plan i što Hrvatska iz toga može naučiti. Više donosi reporterka Dnevnika Nove TV Ena Dumančić.

Galerija +4

Potraga za nekretninama svakim je danom sve teže. Ne pomaže ni inflacija. Sve veći broj ljudi izbačen je s tržišta nekretnina zbog rasta stanarina, cijena kvadrata i svih većih kamata. “Svaki put kad se probudim, pomislim – odlazim li danas ili ostajem. Tužna sam, jako tužna”, rekla je stanovnica LisabonaGeorgina Simōes.

Ova njegovateljica zarađuje manje od 800 eura na mjesec, kao i otprilike četvrtina radne snage u Portugalu.

“Kada netko primi pismo od stanara ili bilo koga drugoga i pod pritiskom je da napusti našu kućuda napustimo svoju zonu komfora, bez objašnjenja, bez alternative”, napominje Georgina.

Svakim danom zahtjevi su sve veći, kaže, ljudi ne mogu platiti ni sobu, a kamoli kuću.

MisionarJose Manuel poručuje: “Govorimo o sobi u Camarateu za 400 eura, bilo koja kuća 600 ili 700 eura, oni koji imaju minimalnu plaću ne mogu si priuštiti kuću. Ove su obitelji prisiljene živjeti u ovakvim uvjetima.

Priuštivo stambenog problema je u cijeloj Europskoj uniji, ali teško je iu Portugalu, jednoj od najsiromašnijih zemalja zapadne Europe. Problem je još veći zbog turizma i priljeva stranih investitora.

Jedan od glavnih sektora na koje mjere ciljaju jesu nekretnine za kratkoročni najamkako bi bilo manje ljudi koji žive u ovakvim uvjetima.

Rita Silva iz udruge za pravo na stanovanje govori kako su svjesni da postoje ljudi koji nemaju gdje živjeti i kojima se odbijaju produžiti ugovore te su primorani napustiti svoje domove. Također im je jasno da postoje ljudi koji žive u improviziranim nastambama.

Vlada kaže da želi promijeniti situaciju smanjenjem porezau trajni najam i povećanje poreza za one koji se odluče za kratkoročnu opciju. Ali ne pozdravljaju svi tu odluku.

“Želimo vjerovati da vlada ne želi uništiti zemlju jer ubiti glavni sektor gospodarstva znači uništiti zemlju”, poručio jeedward miranda iz udruge za kratkoročni najam.

ja Hrvatska je turistička zemlja, sve je više kratkoročnih najmova. To sve više otežava pronalazak stanova, posebno studentima. Što Hrvatska iz portugalskog primjera može naučiti?

“Nisam za takva ograničenja, ja sam prije da se posloži porezna politika koja će promovirati takav najam. Porezna stopa vrlo niska i na taj način izbacujemo iz dugoročnog i prebacujemo na turistički”, objašnjavaDubravko Ranilović iz Udruženja poslovanja nekretninama HGK.

Pitanje je i hoće li se i kad cijene najmova i kvadrata stabilizirati ili smanjiti.

Radulović napominje da Hrvatska kasni kao što je kasnila 2008. godine, no da će ipak doći do promjene i stabilizacije. Problem je u tome da se promjene događaju presporoa inflacija je visoka, što tjera investitore da ulažu u nekretnine.

Hrvatska je još uvijek u boljem položaju od Portugala, ali pitanje je koliko ćemo dugo čekati da nam počnu cvjetati ruže.